Búsqueda por criterios, no por catálogo
Busco según sus criterios reales, también fuera de mi propia cartera.
Servicios
Tres servicios, un solo compromiso
Compra, alquiler, cuidado — lo que asumo, lo documento. Lo que no puedo prestar yo misma, como la asesoría legal o fiscal, lo asumen abogados y gestorías de mi red.
Compra y venta
Acompaño la compra. No me limito a vender.
Desde la primera conversación hasta la entrega de llaves — y después también. Inmuebles seleccionados en vez de listas largas, documentación comprobada en vez de palabras bonitas.
Documentación antes de la reserva
Nota simple, cargas, cédula — comprobadas antes de hablar de ninguna señal.
Coordinación hasta la notaría
Abogado, banco, gestoría, notaría: mantengo los hilos unidos y traduzco donde haga falta.
Venta con valoración honesta
Valoración de mercado, presentación cuidada, sin precios de fantasía para conseguir el encargo.
Alquiler
Un alquiler en el que usted ve cada cifra
Alquiler vacacional y de larga temporada para propietarios que no están aquí. Licencia, huéspedes, liquidación, mantenimiento — todo en una mano, con cuentas claras.
Licencia y registro
Solicitar, renovar y vigilar la licencia turística. La normativa cambia; yo la sigo. Datos de 2026.
Huéspedes y entregas
Recepción, llaves, limpieza, ropa de casa — y un teléfono que responde si pasa algo.
Liquidación por temporada
Ingresos, gastos y justificantes en una liquidación — cada partida trazable, todo en el expediente.
Mantenimiento entre huéspedes
Las reparaciones pequeñas, directamente; las grandes, con presupuesto y su visto bueno. Nada se hace a sus espaldas.
El servicio de después
El después no es un apéndice. Es el oficio.
Todo lo que una casa en España exige a sus propietarios después de la notaría — lo asumo yo. Cada actuación se convierte en una entrada de su expediente.
Titularidad y suministros
Ayuntamiento, catastro, luz, agua, gas, internet — un solo cambio bien hecho, documentado para siempre.
Impuestos y plazos
IBI, tasa de basura, declaración de no residentes con la gestoría — de los plazos me acuerdo yo, no usted. No es asesoría fiscal; esa la presta la gestoría.
Seguros y siniestros
Comparar pólizas, documentar daños, acompañar el siniestro hasta el cobro.
Reformas y gremios
Pedir presupuestos, aclarar licencias, recepcionar los trabajos — con fotos y facturas en el expediente.
Con una llamada basta
Para todo lo demás: usted llama, yo me ocupo o le indico al profesional adecuado de mi red.
Preguntas frecuentes
Lo que le espera después de la notaría
Las preguntas que más me hacen los propietarios extranjeros.
¿Quién cambia la luz, el agua y los datos del ayuntamiento tras la compra?
Nadie automáticamente — esa es la cuestión. Los cambios en ayuntamiento, catastro y suministros son responsabilidad del propietario. Si los asumo yo, cada trámite queda como entrada en su expediente.
¿Como no residente tengo que declarar cada año?
Por lo general, sí: los propietarios no residentes presentan cada año el modelo 210, incluso sin alquilar. La declaración la prepara una gestoría; yo coordino plazos y documentación. Datos de 2026, no es asesoría fiscal.
¿Necesito licencia para alquilar por vacaciones?
Sí. En la Comunitat Valenciana el alquiler turístico exige registro, y la normativa se ha endurecido últimamente. Yo solicito, renuevo y vigilo el registro. Datos de 2026.
Ya tengo una casa aquí. ¿Puedo tener un expediente igualmente?
Sí. Un expediente empieza con una compra o con una toma de relevo: reunimos la documentación existente, cerramos los huecos y a partir de ahí se mantiene al día.
¿De quién es el expediente si dejamos de trabajar juntos?
Suyo. El expediente pertenece a la casa y a sus propietarios, no a mí. Si dejamos de trabajar juntos o se vende la casa, lo entrego completo — forma parte del compromiso.
Información general, datos de 2026. No es asesoría legal ni fiscal.