Beispiel-Analyse · Ferienvermietung Costa Blanca

Ladezeit: 7,8 Sekunden.
Nach der Analyse: 1,9 Sekunden.

Das ist ein echtes Beispiel meiner Arbeit, anonymisiert, ohne Name, ohne URL. Ich zeige lieber, wie ich arbeite, als darüber zu reden.

Betrieb
Ferienvermietung, 3 Einheiten
Standort
Costa Blanca (kein Name, keine URL)
Analysedatum
Frühjahr 2026
Prüfpunkte gesamt
15
PageSpeed Mobile (vorher)
34 / 100
PageSpeed Mobile (nachher)
91 / 100

Was die Analyse leistet

Ich prüfe jede Website nach 15 festen Prüfpunkten, von der Ladezeit auf dem Handy bis zu den Pflichtangaben nach deutschem und spanischem Recht. Jeder Befund bekommt eine Sicherheitsstufe: Sicher heißt direkt gemessen, Eingeschränkt heißt aus Indizien geschlossen, Niedrig heißt Spekulation ohne Datenbasis.

Unten sehen Sie drei dieser 15 Prüfpunkte, so wie ich sie intern erarbeite. Das sind meine Arbeitsnotizen, die Grundlage für meine Einschätzung. Was Sie von mir erhalten, ist die direkte Zusammenfassung davon: klar, auf Deutsch, ohne Fachbegriffe. Das sehen Sie im nächsten Abschnitt.

Die Analyse ist kostenlos. Sie entscheiden danach, was Sie damit machen.

Aus der Analyse, Auszug

3 von 15 Prüfpunkten

01

Ladezeit auf dem Mobilgerät

Sicher
Befund
Ladezeit 7,8 Sekunden auf dem Mobilgerät. Google PageSpeed-Score: 34 von 100. Hauptursachen: unkomprimierte Bilder (größtes Bild: 2,1 MB JPEG), zwei externe Schrift-Dateien von Google Fonts, kein Browser-Cache.
Analyse
53 % der Nutzer verlassen eine Seite, die länger als 3 Sekunden lädt. Bei 3–4 Buchungsanfragen pro Monat bedeutet das rechnerisch 1–2 verlorene Anfragen, allein durch die Ladezeit. Gäste auf dem Handy am Strand oder im Auto warten nicht.
Sicherheit
Sicher, direkt gemessen mit Google PageSpeed Insights und Lighthouse. Keine Spekulation.
Aufgabe
Alle Bilder als WebP komprimieren. Google Fonts lokal hosten. Unnötige Skripte entfernen. Ziel: unter 2 Sekunden. Das ist keine Neuentwicklung, das ist Aufräumarbeit an der bestehenden Seite.
02

Impressum und Datenschutzerklärung

Sicher
Befund
Kein Impressum vorhanden. Keine Datenschutzerklärung. Kein Hinweis auf Cookies oder externe Dienste (Google Fonts lädt von Google-Servern, das ist datenschutzrechtlich relevant).
Analyse
In Deutschland ist das Impressum Pflicht für jede gewerbliche Website. In Spanien gilt das Aviso Legal. Fehlen beide, ist das kein Kavaliersdelikt, sondern ein Abmahnrisiko und ein Vertrauensproblem. Deutsche Gäste, die vor der Buchung die Seite prüfen, suchen nach diesen Angaben. Finden sie nichts, buchen sie woanders.
Sicherheit
Sicher, direkt geprüft. Kein Impressum-Link im Menü, im Footer, auf keiner Unterseite.
Aufgabe
Impressum und Datenschutzerklärung erstellen, in die Fußzeile einbinden. Google Fonts auf lokale Dateien umstellen (löst gleichzeitig das Datenschutzproblem und beschleunigt die Seite).
03

Kontaktpfad auf dem Mobilgerät

Sicher
Befund
Die Telefonnummer ist auf der Seite sichtbar, aber als reiner Text, kein klickbarer Link. Auf dem Smartphone muss der Gast die Nummer manuell abtippen oder sich merken. Das Kontaktformular ist nur auf einer Unterseite erreichbar, die im Hauptmenü nicht sichtbar ist.
Analyse
Über 70 % der Nutzer öffnen Unterkunfts-Websites auf dem Smartphone, oft spontan, unterwegs, mit einem anderen Fenster geöffnet. Jeder unnötige Schritt zwischen "ich möchte anrufen" und "ich rufe an" kostet eine Buchung. Das manuelle Abtippen einer Nummer ist eine direkte Hürde.
Sicherheit
Sicher, manuell auf dem Mobilgerät getestet.
Aufgabe
Telefonnummer als klickbaren Link einbauen. Kontaktformular prominent in der Navigation verlinken. Optional: WhatsApp-Button für Gäste, die lieber schreiben als anrufen. Das ist 15 Minuten Arbeit.

Die vollständige Analyse umfasst 15 Prüfpunkte, darunter Mehrsprachigkeit, Schema-Auszeichnung für KI-Suchmaschinen, Booking-Einbindung, Google Business Profile, Bildqualität und Saisonalität der Inhalte.

Das Ergebnis für Sie

Was Sie von mir erhalten

Die 15 Prüfpunkte sind meine Arbeitsgrundlage. Was Sie erhalten, ist die direkte Zusammenfassung davon, konkret, auf Deutsch, ohne Verkaufsgespräch.

Musterbeispiel, keine reale Website, kein realer Betrieb. "Finca Tramontana" ist vollständig erfunden.
Von: Oliver Schoepe, WebDesign Costa Blanca Ihre Website, meine Einschätzung

Ich habe mir die Finca Tramontana angeschaut. Hier ist, was mir aufgefallen ist.

Das Foto auf der Startseite ist stark, professionell, atmosphärisch, und es zeigt sofort, was die Finca besonders macht. Das ist eine gute Ausgangsbasis. Das Potenzial ist da.

Ladezeit 7,8 Sekunden auf dem Handy. Bei dieser Geschwindigkeit ist die Mehrheit der Besucher weg, bevor das erste Bild sichtbar ist. Ursache: vier Bilddateien zwischen 3 und 5 MB, nicht für das Web aufbereitet.

Mit WebP-Konvertierung und Lazy Loading kommt man auf 2–3 Sekunden. Das ist ein Nachmittag Arbeit.

Kein Impressum, keine deutschsprachige Datenschutzerklärung. Wer aktiv deutschsprachige Gäste anspricht, braucht beides, das betrifft § 5 TMG und die DSGVO. Das Abmahnrisiko aus Deutschland ist real.

Eine Vorlage für Ferienvermietungen in Spanien löst das in einem halben Tag.

Kontaktformular mit acht Feldern. Auf dem Mobilgerät brechen die meisten Besucher davor ab. Drei Felder reichen: Name, E-Mail, Nachricht.

Kleine Änderung, direkter Effekt auf die Anfragen.

Kein deutsches Keyword auf der Seite. Die Website ist vollständig auf Spanisch. Deutsche Gäste suchen nach "Ferienhaus Jávea" oder "Ferienwohnung Costa Blanca", kein einziger dieser Begriffe kommt vor. Google findet die Seite für diese Suchen nicht.

Ein h1-Tag und eine Meta-Beschreibung auf Deutsch: 30 Minuten, deutlich bessere Sichtbarkeit.

Das sind keine großen Projekte. Das ist machbar in einem strukturierten Nachmittag. Wenn Sie wissen wollen, was das konkret bedeutet und was es kostet, schreiben Sie mir einfach zurück.

Oliver

WebDesign Costa Blanca · Dénia

Ich mache das für Ihre Website, kostenlos.

Schicken Sie mir die URL Ihrer Website auf WhatsApp. Ich prüfe sie nach denselben 15 Prüfpunkten und schicke Ihnen das Ergebnis schriftlich, ohne Verpflichtung, ohne Auftrag.

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